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三亚海棠湾4年聚合“吃住行游购娱”要素

来源:海南三亚旅游网 | 作者:三亚旅行社 | 编辑:www.sanyaotc.com | 访问次数:
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  “全满!全满!全满……”,APEC小长假期间,三亚海棠湾区域多家五星级酒店老总们心里乐开了花。这一情形像极了一个多月前的国庆黄金周。

  从第一家五星级酒店开业,到今年国庆黄金周和APEC小长假的多点“井喷”式飘红,不到4年时间基本完成“吃住行游购娱”全业态齐聚,海棠湾创造了令人惊叹的“海棠湾速度”。

  “快”的背后,凸显投资者的信心与责任

  2010年12月28日,是海棠湾发展史上难忘的日子:这一天,海棠湾康莱德酒店、希尔顿逸林酒店同时开业,这是海棠湾区域开业的第一批两家酒店!

  当时海棠湾还是一片大工地,投资方敢于在基础设施配套还相对欠缺的情况下毅然宣布率先开业,难能可贵。

  海棠湾康莱德和希尔顿逸林酒店业主代表、酒店副总经理丁振宇透露了一个细节:当时这两家酒店还不是如期开业,而是比原计划提前了8个月!

  连丁振宇都没想到,2012年、2013年这两家酒店就实现了持续盈利。

  如今,屹立海棠湾一线滨海地段的,还有喜来登、豪华精选、洲际、威斯汀、凯宾斯基、万丽、海棠湾9号、香格里拉等一批酒店,多家酒店正在快马加鞭建设中,每一家酒店都是响当当的国际一流酒店管理品牌。

  追求速度的,决不仅仅是酒店。解放军总医院海南分院从开工到试运营、正式开诊,用了不到三年;

  海棠湾免税购物中心,从拿地到建筑主体结构封顶,只用了13个月;完成繁复的品牌招商、装修、开业,同样不到三年……

  众多业态加盟,让海棠湾迅速变身新兴的高端旅游度假区。第一批酒店开业、解放军总医院海南分院开诊、免税购物中心开业,创造了海棠湾开发建设史上的三个“里程碑”。随着亚特兰蒂斯、梦幻不夜城、国际旅游学院等项目的陆续投入运营,将迎来更大的辉煌。

  仅以今年为例,海棠湾固定资产投资续建、新建项目共60个,项目投资规模预期697.5亿元,年度计划核准投资125.56亿元。毫不夸张地说,海棠湾已经成为三亚乃至海南经济发展举足轻重的新引擎,也是各方投资者最为瞩目的投资洼地之一。

  “快”的背后,凸显政府主动担当和高效服务

  “从没有一家企业享有我们在海棠湾的待遇!”发出这番感叹的,是负责海棠湾免税购物中心及其配套项目建设的国旅(三亚)投资发展有限公司总经理杨海松。

  令杨海松感动的是,包括省委书记罗保铭、省长蒋定之在内,省、三亚市各级领导,对免税购物中心项目倾注了极大的热忱,多次到项目工地视察调研,听取工程进度汇报,及时为项目建设排忧解难。

  “专题的协调会,一个月一次,碰到临时出现的具体问题,随时开现场会解决。”杨海松说。

  众所周知,海棠湾地价如今寸土寸金。但在为湾区重大项目提供必要的优质服务方面,政府出手从不犹豫。

  免税购物中心自身配套建设了243个停车位。当地政府领导研判认为原预留停车位严重不足,立即指示开发公司,结合免税购物中心交通实际,在周边地块新规划建设4处停车场,增加了484个各类停车位。

  丁振宇说,大家的共同感受是,在海棠湾,政府更加关注进驻湾区企业的生存状态,而不是成功引资落地后简单放手。

  比如,管委会结合在湾区举办的重量级会议和活动,策划湾区酒店和景区景点的整体营销;在推进营销的利益导向上,政府也是真金白银、快速兑现;迅速协调各方关系,开通了三亚市区到海棠湾区域的多条公交线路……

  “快”的背后,凸显“国家海岸”的品格和追求

  在海棠湾各级政府决策层眼中,既然着眼于“国家海岸”,海棠湾就应该有自己的品格,有自己的追求,就应该致力于成为海南湾区整体开发建设的一个样本。

  一方面,政府高擎一级开发大旗,“三纵九横”骨干路网建设四通八达,供水、供电、电信、燃气等配套工程与市政道路齐头并进,内河水系建设点缀两侧的红树林让人赏心悦目。

  另一方面,海棠湾坚持“有所为有所不为”,始终注意开发时序,至今没有开发一平方米的纯地产项目,而始终将目光投向“吃住行游购娱”全业态的集聚上,投向更加广阔的未来。

  海棠湾从来没有忘记搬迁农民的长远生计。规划建设的10个风情小镇被列为湾区一号民生工程。目前开工建设约3000套,349户拆迁户已分到新房。

  为适应新阶段新任务,三亚市委市政府日前审时度势,将海棠湾管委会更名为三亚市现代服务业产业园管委会,并锁定7大主导产业:休闲旅游业、现代商贸物流业、会议会展业、文化创意产业、医疗康体养生产业、区域金融中心、绿色总部经济。这,不仅仅是名称的变化,而是地区经济绿色崛起的雄心、为民谋利的信心。

  “未来的海棠湾,还将诞生更多的五星级酒店,配套梦幻不夜城、国际艺术中心、国际养生中心、国际会展中心等项目,我们相信,未来的海棠湾,一定会令人刮目相看!”三亚市委副书记、代市长吴岩峻说。

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